3-izbový byt na predaj v obci Vráble v okrese Nitra

3-izbový tehlový byt v novostavbe s vlastným oploteným pozemkom, 2 parkovacie miesta v pokojnej okrajovej časti mesta. Naša ponuka je presne takáto.

Exkluzívne ponúkam na predaj pekný 3-izbový byt vo Vrábľoch, časť Horný Ohaj. Byt s rozlohou 72,87 m2 je na 1.poschodí v štvorbytovke kolaudovanej v roku 2015. Dom je zateplený, strecha je sedlová, strešná krytina Tondach. Okná v byte sú plastové so sieťkami a žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové sú dyhované s obložkovými zárubňami. Podlahy sú kombinované, keramická dlažba a plávajúce podlahy. Vykurovanie je vlastné, podlahové teplovodné. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Balkón zo spálne je orientovaný na severovýchod. Orientácia bytu - kuchyňa, obývačka, kúpeľňa na juhozápad, 2 x izba na severovýchod. Výhodou bytu je vlastné vykurovanie a ohrev vody.

Výborný stav bytu umožní novému majiteľovi nasťahovanie bez nutnosti veľkých stavebných úprav.

Bytový dom je napojený na plyn, elektriku, obecnú vodu, verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je v byte od lokálneho poskytovateľa.

K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na veľkorysom pozemku s celkovou rozlohou 1312 m2. Pozemok je kvalitne oplotený, kovaná brána je na diaľkové automatické ovládanie. Vaše deti alebo vnúčatá budú v bezpečí a nikto nepovolaný sa na Váš pozemok nedostane.

Celková rozloha je 1312 m2, zastavaná plocha 222 m2. 1090 m2 pozemku je upravených záhradnou výsadbou, časť pozemku je vydláždená veľkoplošnou zámkovou dlažbou. S parkovaním tu nie je žiadny problém, k bytu patria 2 parkovacie miesta. Na pozemku je spoločná studňa na zavlažovanie výsadby. K bytu patrí plechový domček na náradie 4x1,6 m.

Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.

Byt bude voľný najskôr 31.1.2023.

Cena 125000.-EUR, pri rýchlom jednaní možná zľava.

Ak hľadáte pre svoju rodinu pekný trojizbový byt v malom bytovom dome s bezproblémovým parkovaním, alebo zaujímavý investičný byt na prenájom, volajte tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova @flem.sk a dohodnite si obhliadku. Tento byt čaká na niekoho, kto ocení pokojnú lokalitu v blízkosti prírody len 2,3 km od centra mesta Vráble.

Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk.